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1、政策背景

全國小區(qū)超55萬個(gè)，老舊改造有17萬個(gè)，安防市場規(guī)模超140億；十四五期末，要求基本完成老舊小區(qū)改造帶來增量的安防市場規(guī)模。相關(guān)法律法規(guī)的牽引也給智慧小區(qū)建設(shè)帶來新的契機(jī)。如民法典指出高空拋物必須抓出，公安部明文規(guī)定電瓶車禁入電梯。

2、現(xiàn)狀問題

① 人車管理難：人員復(fù)雜，訪客進(jìn)出小區(qū)缺乏記錄，車輛通行效率低。

② 安全隱患大：高空拋物砸傷行人，電瓶車入梯引發(fā)火災(zāi)，電瓶車棚著火等隱患多、危害大。

③ 管理效率低：物業(yè)人員考勤紙質(zhì)化，崗?fù)は厥抑凳厝藛T隨意脫崗，垃圾分類監(jiān)管難，消防通道占用管控難。

3、需求分析

① 物業(yè)：實(shí)現(xiàn)“人”“車”“物”全面管控，平臺集成管理，保障居民安全，提升物管效率。

② 居民：擁有一個(gè)安全、便捷、舒適的居住環(huán)境和體驗(yàn)。

③ 政府：提升便民服務(wù)和治安管理水平。

圍繞老舊小區(qū)、住宅小區(qū)智能化改造建設(shè)需求,通過智能技術(shù)提升業(yè)主生活體驗(yàn)與生活品質(zhì)，致力于為小區(qū)住戶提供安全、舒適、便捷的體驗(yàn)式社區(qū)生活，提高物業(yè)管理效率和社區(qū)安全水平。方案適用于老舊小區(qū)改造和新建類的中小型小區(qū)，覆蓋小區(qū)人車出入口、崗?fù)ぁ⑾劳ǖ?、電梯間、單元口、電瓶車棚、垃圾房、游泳池、配電房、消控中心等十余個(gè)場景。

便捷通行

業(yè)主無感通行，訪客自助登記授權(quán)，車牌黑名單管控，提升小區(qū)通行體驗(yàn)。

安全防御

高空拋物、電瓶車入梯、消防通道占道、電瓶車棚安消融合智能預(yù)警管理，降低人工監(jiān)管成本。

提智增效

物業(yè)人員人臉考勤，報(bào)表自動導(dǎo)出，離崗智能預(yù)警，垃圾分類提醒引導(dǎo)業(yè)主，提高物業(yè)管理效率。

數(shù)智運(yùn)營

智能充電樁上云管理，平臺統(tǒng)一運(yùn)營收費(fèi)；智慧空開可視化監(jiān)管，用電情況實(shí)時(shí)掌握。